Глава
13. Прекращение права собственности
1.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества
другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели ипи уничтожения
имущества и утрата права собственности на имущество в иных случаях,
предусмотренных законодательными актами.
2.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме
случаев:
а)
обращения взыскания на имущество по обязательствам
собственника;
б)
принудительного отчуждения имущества, которое в силу законодательных актов не
может принадлежать данному лицу;
в)
реквизиции;
г)
конфискации;
д)
отчуждения недвижимого имущества, в связи с изъятием земельного
участка;
е)
выкупа бесхозяйственно содержимых культурных или исторических
ценностей;
ж)
в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
3.
В случаях, на условиях и в порядке, предусмотренных законодательными актами о
приватизации, имущество, находящееся в государственной собственности,
отчуждается в частную собственность граждан и юридических.
4.
В случае принятия Закона Республики Таджикистан об обращении в государственную
собственность имущества, находящегося в частной собственности граждан и
юридических лиц (национализация), им возмещаются убытки в порядке, установленном
законом.
Гражданин
или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее
ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно
свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения
имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это
имущество.
Отказ
от права собственности не влечет прекращения права и обязанностей собственника в
отношении соответствующего имущества до момента приобретения права собственности
на данное имущество другим лицом.
1.
Изъятие имущества путем обращения взыскания на имущество по долгам собственника
производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не
предусмотрен законом или договором.
2.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается
у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество
у лица, к которому переходит это имущество.
1.
Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось
имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно
быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права
собственности на имущество, если законом не установлен иной
срок.
2.
В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в части
1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по
решению суда, вынесенному по заявлению соответствующего государственного органа,
подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной от
продажи суммы, либо передаче в государственную собственность с возмещением
бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом
вычитаются затраты на отчуждение имущества.
3.
Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым
законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а
в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке,
установленном для имущества, которое не может принадлежать данному
собственнику.
1.
Прекращение права собственности на недвижимость в связи с решением
государственного органа, не направленным непосредственно на изъятие имущества у
собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором
находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения или
насаждения, допускается лишь, в случаях и порядке, установленных
законодательными актами, с представлением собственнику равноценности имущества и
возмещением иных понесенных убытков или возмещением ему в полном объеме убытков,
причиненных прекращением права собственности.
2.
При несогласии собственника с решением, влекущие прекращения права
собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора в судебном
порядке. При рассмотрении спора решаются также все вопросы возмещению
собственнику причиненных убытков.
3.
Правила настоящей статьи соответственно применяются при прекращении права
собственности на недвижимое имущество в связи с решением государственного органа
об изъятии горных отводов, участков акватории и других участков, на которых
находится имущество.
В
случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с
законодательством к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно
содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по
решению суда могут быть изъяты у собственника государством путем выкупа или
продажи с публичных торгов.
При
выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их ценность в размере,
установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с
публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом
расходов на проведение торгов.
При
прекращении права собственности имущество оценивается исходя из его рыночной
цены.
1.
В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных
обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества
по решению управомоченных государственных органов может быть изъято у
собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему
стоимости имущества (реквизиция).
2.
Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного
имущества, может быть оспорена им в суде.
3.
Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия
обстоятельств, в связи с которыми проведена реквизиция требовать возврата ему
сохранившегося имущества, а в случаях отказа в судебном
порядке.
1.
В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у
собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного
правонарушения.
2.
В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в
административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном
порядке, может быть обжаловано в суде.
Обращение
имущества, принадлежащего гражданам и юридическим лицам, в государственную
собственность путем его национализации допускается только на основании принятого
в соответствии с конституцией закона о национализации этого имущества и с
возмещением лицу, имущество которого национализировано, стоимости этого
имущества и других убытков, причиняемых его изъятием.
Вещные
права, принадлежащие несобственнику, прекращаются по правилам, установленным
частями 1, 2 статьи
259 настоящего Кодекса, а также по решению собственника в порядке,
установленном законодательными актами, уставом юридического лица или договора
собственника с владельцем имущества.
|
