Это должно быть ваше


Место для рекламы!!!

Таджикистан недвижимость

  Подать объявление

Таджикистан, Душанбе, недвижимость

  Добавить организацию в Справочник

Душанбе недвижимость

  Регистрация риэлтора \ агентства

Душанбе
Аренда в Душанбе посуточно
Душанбе
ПОИСК

 
 
 
         
 
 
         
 
 
         
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
АГЕНТАМ-РИЭЛТОРАМ

 
E-mail:
   
 
Пароль:
   
         
 
КАРТА САЙТА


Глава 6. Обмен жилыми помещениями

Статья 87. Общие условия обмена жилыми помещениями

Граждане, имеющие жилище, вправе произвести обмен жилыми помещениями, в том числе и расположенными в разных населенных пунктах.

Принадлежность обмениваемых жилых помещений к разным категориям жилищного фонда не является препятствием к обмену.

Для обмена необходимо письменное согласие совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих.

При обмене жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива, круг членов семьи, согласие которых необходимо, ограничивается теми, за которыми признано право на часть паенакопления, а при обмене квартиры (жилого дома), принадлежащего гражданину на праве собственности - теми, кто является собственником квартиры (жилого дома).

Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах).

Между лицами, связанными семейными отношениями, возможен обмен части жилого помещения, а также обмен без переезда всех лиц, проживающих совместно с участником обмена (внутрисемейный обмен).

Условия обмена определяются соглашением сторон. При обмене стороны вправе обусловить выплату друг другу денежной компенсации за разницу в качестве и размере обмениваемых жилых помещений.

Порядок оформления обмена устанавливается Правительством Республики Таджикистан.

Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, или свидетельства о праве собственности, выдаваемых органом исполнительной власти на местах.

Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке. Свидетельства о  праве собственности или ордера выдаются соответствующими органами по месту нахождения жилых помещений.

Статья 88. Особенности обмена жилого помещения, занимаемого членами жилищного кооператива

Если одно из обмениваемых жилых помещений принадлежит члену жилищного кооператива, обмен может быть совершен при условии вступления в члены кооператива лица, вселяющегося в кооперативный дом.

При этом к нему переходят неисполненные обязательства выбывшего в связи с обменом членом кооператива.

Обмен жилого помещения в жилищном кооперативе может быть совершен и до окончания строительства кооперативного дома.

Статья 89. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается

Обмен жилого помещения не допускается:

1) если к гражданину, имеющему жилище, предъявлен иск, затрагивающий право пользования или собственности на жилое помещение;

2) если помещение является служебным или находится в общежитии;

3) если в результате обмена у нанимателя уменьшится размер жилой площади и окажется ниже нормы, установленной настоящим Кодексом, для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

4) если жилое помещение находится в доме общественного фонда и собственник возражает против обмена.

Установление дополнительных условий, при которых не допускается обмен жилого помещения, запрещается.

Статья 90. Признание обмена недействительным

Обмен признается недействительным:

1) если он совершен с нарушением требований ст.89 настоящего Кодекса;

2) по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В случае признания обмена недействительным стороны подлежат переселению в ранее занимаемые жилые помещения.

В тех случаях, когда обмен признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон, виновный обязан возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие обмена (стоимость перевозки вещей, ремонт помещений и т.д.).

Признание обмена недействительным производится в судебном порядке, в течение шести месяцев со дня получения обменных ордеров или свидетельств о праве собственности.




АРЕНДА ПОСУТОЧНО
НОВОСТРОЙКИ

Авторские права на дизайн и всю информацию веб-сайта, а также на подбор и расположение материалов принадлежат Информационному порталу о недвижимости Таджикистана www.asia-realty.ru и партнерам портала, от имени которых производится размещение информации.
Все права защищены и охраняются законом Республики Таджикистан.
© 2008 www.asia-realty.ru


Адрес: 734025, Таджикистан, Душанбе, ул. Н.Назаршоева, 7/1
Тел.: +
Тел.: +
E-mail: info@asia-realty.ru


Аренда квартир Rambler's Top100    

Все замечания и пожелания присылайте на: info@asia-realty.ru
По вопросам сотрудничества обращайтесь на: info@asia-realty.ru
При использовании материалов ссылка на www.asia-realty.ru обязательна.
Порядок и условия использования материалов сайта.

Душанбе продажа квартир | Душанбе продажа домов | Душанбе аренда квартир | Душанбе аренда домов | Аренда квартир в Душанбе посуточно