Глава 6. Возмещение убытков землепользователям и потерь, связанных с выводом земель из оборота (закон №357 от 5.01.08г.)

Статья 41. Возмещение убытков землепользователям или пользователям других зарегистрированных прав, связанных с землей в случае изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или общественных нужд у землепользователей или пользователей других зарегистрированных прав, связанных с землей, может производиться после:

а) выделения по их желанию равноценного земельного участка;

б) строительства на новом месте в установленном порядке физическими и юридическими лицами, для которых отводится земельный участок, жилых, производственных и иных построек, аналогичных по назначению и равноценных взамен изымаемых, либо в денежной форме;

в) возмещения в полном объеме всех других убытков, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.

При изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд, все убытки оцениваются по рыночной стоимости, которая определяется с учетом месторасположения земельного участка и оплачивается со стороны лиц, в пользу которых изымается земля.

В случае несогласия землепользователя с размером и условиями возмещения убытков, он вправе обратиться в суд. (Закон №357 от 5.01.08г.)

Статья 42. Возмещение потерь, связанных с выводом земель из оборота

Потери, связанные с выводом земель из оборота, возмещаются физическими и юридическими лицами, которым предоставляются эти земли для несельскохозяйственных целей.

При расчете потерь, связанных с выводом земель из оборота используются нормативы стоимости освоения новых земель и улучшения состояния существующих земель с целью производства сельскохозяйственной продукции в объеме не менее получаемого на изымаемых участках или ранее получаемого до снижения их качества. (Закон №357 от 5.01.08г.)

Статья 43. Порядок возмещения убытков землепользователям или пользователям других зарегистрированных прав, связанных с землей и потерь, связанных с выводом земель из оборота

Возмещение убытков землепользователям или пользователям других зарегистрированных прав, связанных с землей и потерь, связанных с выводом земель из оборота, в случае изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд производится до изъятия земли за счет физических и юридических лиц, деятельность которых вызвала необходимость изъятия.

Порядок возмещения убытков землепользователям или пользователям других зарегистрированных прав, связанных с землей и потерь, связанных с выводом земель из оборота, в случае изъятия земли для государственных или общественных нужд определяется Правительством Республики Таджикистан. (Закон №357 от 5.01.08г.)

Статья 44. Использование средств, поступающих в порядке возмещения потерь, связанных с выводом земельных участков из оборота

Средства, поступившие в порядке возмещения потерь, связанных с выводом земельных участков из оборота, перечисляются на специальный счет республиканского бюджета и расходуются в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. (Закон №357 от 5.01.08г.)

Статья 45. Освобождение от возмещения потерь, связанных с выводом земель из оборота (Закон №357 от 5.01.08г.)

Потери сельскохозяйственного производства не возмещаются при изъятии земельных участков:

для приусадебных земельных участков; (Закон №23 от 28.02.04г.)

под кладбище;

под водохозяйственные и мелиоративные объекты в случае освоения новых земель или переустройства оросительной и коллекторно-дренажной сети;

для школ, интернатов, детских домов и лечебных учреждений.

в других случаях, определяемых Правительством Республики Таджикистан. (Закон №23 от 28.02.04г.)