ПРАВИЛА АРЕНДОДАТЕЛЯ В ДУШАНБЕ

В Душанбе у некоторых горожан есть возможность сдавать свободные жилые площади в аренду. Так или иначе у многих собственников душанбинских квартир, часто возникает желание подзаработать, сдавая в аренду свою квартиру. В этой статье мы опишем основные правила анендодателя и как увеличить сотимость месячной аренды Вашей квартиры.

ПРАВИЛО ПЕРВОЕ

Из дома следует убрать «все личное» - библиотеку, ковры, посуду, безделушки, т. е. все, что создает неповторимую атмосферу именно вашего дома. У человека, который пришел выбирать свое будущее жилье, не должно сложиться впечатление, что он побывал в гостях.

ПРАВИЛО ВТОРОЕ

Свежий косметический ремонт в квартире поднимает цену на 10 – 15%, наличие мебели – тоже на 10%, столько же можно «накинуть» за бытовую технику – обязательны холодильник, телевизор и телефон, желательна стиральная машина и микроволновая печь.

Дизайн в квартире должен быть нейтральным:

• желательно установить новую светлую сантехнику;
• на кухне и в прихожей на полу – положить плитку;
• полы в комнате – светлый циклеванный паркет или ковролин;
• стены выбелены или оклеены светлыми обоями;
• на окнах – белый тюль или жалюзи;
• мебель стоит выбирать недорогую, функциональную, раскладную и с моющимися поверхностями (шкаф-купе, письменный стол и книжный стол, туалетный столик, мягкий уголок или кресло-кровать).

Все остальное клиент будет оборудовать по своему вкусу.

ПРАВИЛО ТРЕТЬЕ

Заранее уточните все данные о квартире и микрорайоне, которые могут интересовать арендатора. Возможно, вы сможете сдать квартиру быстрее и дороже благодаря рядом расположенному супермаркету, школе в соседнем дворе или автомастерской за углом.

Так одно агентство недвижимости Душанбе сдало трехкомнатную квартиру в девятиэтажном доме в районе душанбинского аэропорта вместе с котом. Самостоятельное животное после смерти хозяев, пожилой супружеской пары, категорически отказалось переезжать в другую квартиру. В итоге квартиру пришлось сдавать за меньшие деньги, но с условием – права Барса – это «наше все». Кстати, обе стороны довольны сделкой (уж про кота и говорить нечего).